山東省威海市日前出臺《紅色物業建設規范》（以下簡稱《規范》），進一步深化紅色物業建設成效，實現物業服務質量和基層治理水平“雙提升”。《規范》從黨建引領、融合共治、行業共塑、精致共建、美好共享5個方面，規定了紅色物業的內涵、領導體制、建設主體等，將于8月1日起正式實施。

　　據了解，《規范》明確了紅色物業建設主體范圍，即市級建立市物業管理行業黨委、區市（開發區）物業管理行業黨總支、街道黨工委、社區黨組織四級黨組織架構體系；區市（開發區）建立紅色物業聯席會議制度；鎮街建立紅色物業黨建聯盟。

　　《規范》聚焦停車管理、侵占綠地、違章搭建等物業服務上下游焦點難點問題，將物業服務企業自身難以解決的問題納入紅色物業平臺統籌解決，提升業主生活質量；鼓勵物業服務企業向餐飲、家政、康養、托管、教育等領域延伸，探索“物業服務+”模式，滿足居民多樣化多層次居住生活需求；引導物業服務企業通過智慧物業建設提供定制化產品和個性化服務，促進物業線上線下服務融合發展。

　　《規范》鼓勵鎮街、社區黨組織結合網格（小區）治理需要和居民多層次多樣化需求，通過政府購買服務、公益創投等市場化方式，有序吸納各類市場主體、社會力量、公益組織作為“紅色物業合伙人”，以資金、產品、專業服務等形式參與紅色物業建設；著力培育多元化志愿服務隊伍，開展“紅色物業青年志愿”“紅色物業職教志愿”等志愿公益行動。

　　《規范》還提出建立全鏈條督導考核體系，要求市物業管理行業主管部門健全完善紅色物業示范項目考核評價辦法，區市（開發區）建立完善住房和城鄉建設部門、鎮（街道）黨工委、社區黨組織、業主代表共同參加的物業服務企業考核評價機制，形成自上而下的督導考核體系。