記者近日從市政府獲悉，《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》印發(fā)，即日起施行。《方案》提出，到2025年，全市新開工裝配式建筑占新建建筑比例不低于40%。

　　打造門類齊全、布局科學(xué)的

　　裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈

　　《方案》提出總體目標(biāo)：探索出一條建筑品質(zhì)高、資源消耗低、環(huán)境污染少、經(jīng)濟效益好的新型裝配式建筑發(fā)展之路，打造門類齊全、布局科學(xué)、供需平衡的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，推進(jìn)我市裝配式建筑健康、有序發(fā)展，并在推動西北地區(qū)裝配式建筑共同發(fā)展進(jìn)程中發(fā)揮重要示范、輻射和帶動作用。到2025年，全市新開工裝配式建筑占新建建筑比例不低于40%。其中，推廣發(fā)展期（2021—2022年）將初步建立裝配式建筑產(chǎn)業(yè)體系。裝配式建筑占新建建筑比例不低于30%。

　　《方案》明確，城六區(qū)、各開發(fā)區(qū)以及國家、省、市綠色生態(tài)城區(qū)內(nèi)民用建筑項目，應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)的，全部采用裝配式建造方式建設(shè)。長安區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)等積極推進(jìn)區(qū)域內(nèi)民用建筑項目，應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)的，裝配式建筑占新建建筑比例2021—2022年不低于30%、2023—2024年不低于40%、2025年不低于50%。周至縣、藍(lán)田縣等鼓勵推進(jìn)區(qū)域內(nèi)民用建筑項目，應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)的，裝配式建筑占新建建筑比例2021—2022年不低于15%、2023—2024年不低于20%、2025年不低于30%。

　　政府投資的新建保障性住房項目，城區(qū)內(nèi)政府投資、國有企業(yè)全額投資的民用建筑和工業(yè)建筑，應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)的，全部采用裝配式建造方式建設(shè)。

　　同時，綜合考慮我市裝配式建筑的推廣原則和實際現(xiàn)狀，以下情況可不采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)：單體建筑面積5000平方米以下的公共建筑；單體建筑面積3000平方米以下的居住建筑；建設(shè)項目中獨立設(shè)置的構(gòu)筑物、垃圾房、門衛(wèi)房、售樓處、設(shè)備用房、幼兒園等附屬配套建筑；確因技術(shù)條件受限或特殊用途需要，經(jīng)組織專家技術(shù)評審，認(rèn)定不適合采用裝配式建筑技術(shù)的項目。

　　率先在政府投資項目中

　　推行工程總承包管理模式

　　我市將結(jié)合西安地區(qū)區(qū)域特征和不同類型建筑特點，建立相對完善的裝配式建筑技術(shù)體系。根據(jù)建筑使用功能，積極推廣裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系，大力發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系。鼓勵醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑優(yōu)先采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系，開展鋼結(jié)構(gòu)住宅試點。

　　建立完善裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工、驗收、評價標(biāo)準(zhǔn)體系。進(jìn)一步建立模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計理念，推動保障房、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老建筑的模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。根據(jù)不同的建筑結(jié)構(gòu)體系，完善部品部件的設(shè)計、生產(chǎn)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，編制標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)規(guī)程。

　　優(yōu)化裝配式建筑產(chǎn)業(yè)布局，打造設(shè)計、生產(chǎn)、施工、安裝、裝修和運維等建筑全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈，并推廣工程總承包模式。率先在政府投資項目中推行采用設(shè)計、施工、構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包管理模式，并逐步覆蓋社會投資項目。

　　建立健全以企業(yè)為主體、市場為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研用相結(jié)合的裝配式建筑創(chuàng)新體系，加快“四新技術(shù)”的研發(fā)和應(yīng)用，鼓勵規(guī)模企業(yè)和科研院所建立裝配式建筑研究機構(gòu)。著力增強物聯(lián)網(wǎng)、云計算、5G移動互聯(lián)等現(xiàn)代信息技術(shù)在裝配式建筑項目建設(shè)全生命周期的應(yīng)用。

　　將裝配式建筑要求

　　納入土地出讓合同

　　我市將扶持培育一批具有核心競爭力、創(chuàng)新能力強的骨干企業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)配套能力，完善企業(yè)技術(shù)體系，形成企業(yè)聯(lián)合體，建立行業(yè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈交流合作平臺，帶動我市裝配式建筑快速發(fā)展。

　　開展“裝配式建筑示范項目”評選活動，定期召開示范項目觀摩會。加快推進(jìn)我市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)，推動新型建材產(chǎn)業(yè)與裝配式建筑協(xié)同發(fā)展，培育高質(zhì)量裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)，不斷提升工廠智能化制造水平，規(guī)范數(shù)字化生產(chǎn)管理，達(dá)到部品部件信息芯片全覆蓋，實現(xiàn)裝配式建筑質(zhì)量可追溯。

　　資源規(guī)劃部門在全市招拍掛土地中，2021—2022年每年安排不低于30%的用地，到2023年每年安排不低于35%的用地，到2025年每年安排不低于40%的用地，明確出讓條件為采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)。將裝配式建筑要求納入土地出讓合同，按照相關(guān)規(guī)定兌現(xiàn)面積獎勵政策。

　　發(fā)改及有關(guān)審批部門在審批政府投資項目初步設(shè)計時，對落實裝配式建筑要求有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審查，將實施裝配式建筑要求納入政府投資項目初步設(shè)計審批內(nèi)容。

　　組建裝配式建筑專家?guī)欤纬珊w行業(yè)咨詢、建筑設(shè)計、部品部件生產(chǎn)、施工安裝等領(lǐng)域的專家團隊，承擔(dān)裝配式建筑技術(shù)評審和服務(wù)指導(dǎo)工作，并參與研究制定裝配式建筑相關(guān)技術(shù)政策、發(fā)展規(guī)劃及重大科研項目研究。